His Erdoğan – Konut piyasasında artan talep ve azalan arz ile birlikte satılık/kiralık konut fiyatlarında ani yükselişler yaşandı. Yıl içinde bu fiyatları baskı altına almak için yeni üretimlere sürat verdiğini duyuran Emlak Konut GYO, artık de yeni bir çalışmayı hayata geçiriyor. Dalda üretimi artırmak, istihdamı desteklemek için küçük ve orta ölçekli yatırımcıyı harekete geçirmek için ‘birlikte inşa edelim’ daveti yapıyor.

Bu kapsamda  Emlak Konut GYO, geliştiricilere; satış, birlikte geliştirme üzere her türlü dayanağı vermeye hazır olduğunu açıkladı. Şirket, kendi projelerini yönettiği anlayış ve prensiple, kendi denetimlerinde olmak üzere, yatırımcılarla birlikte yeni konutlar üretmeyi hedefliyor. 

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Hakan Gedikli, “Elinde dönüşüm yapmak için yahut yeni proje geliştirmek için projesi, kat karşılığı mukavelesi yahut yapı ruhsatı olan üreticiler bize yahut tekrar bu kesimde faaliyet gösteren iştirakimiz Emlak Planlama İnşaat Proje İdaresi (EPP) Şirketimize müracaat yapabilirler” dedi.

Tecrübe paylaşımı

Hakan Gedikli, 69 yıllık deneyimlerini ve vatandaşın gözündeki güvenilirliklerini proje üretmek isteyen geliştiricilerle paylaşmak istediklerine vurgu yaparken, piyasada artan konut talebini karşılamak, taleple birlikte artan satış ve kira fiyatlarını da konut üreterek baskı altına almak için yola çıktıklarını kaydetti.

Gedikli, “Hedefimiz, orta ve küçük ölçekli yatırımcıyı harekete geçirerek üretimi, istihdamı artırmak; büyümeye, iktisada katkı sağlamak. Emlak Konut GYO olarak bu süreç içerisinde geliştiricilere, satış, birlikte geliştirme üzere her türlü dayanağı vermeye hazırız. Bizim için önemli olan güçlü ve büyüyen Türkiye’nin üretimine ve istihdamına bugüne kadar olduğu üzere katkı sağlamaya devam etmektir” diye konuştu. 

20 bin bağımsız ünite

Yıl sonuna ait beklentilerini de paylaşan Gedikli, 2021 yılını maksatlarının çok üstünde kapatacaklarını lisana getirdi.

Hakan Gedikli, “Bu yıl için 1.11 milyar lira kâr, 11 milyar lira fiyatında da satış geliri maksadı koymuştuk. Bu yılın üçüncü çeyrek sonuçlarına nazaran geldiğimiz noktada şirketimiz 1 milyar lira kâr ve 9.3 milyar lira satış geliri elde etmiştir” dedi.

2022’de arsa portföyleri üzerinde proje çalışmalarına devam edeceklerine dikkat çeken Gedikli, yeni yılda 20 bin bağımsız kısmı satışa sunmayı hedeflediklerini söyledi.

Mevcut durumda 

İstanbul’un pahalı, merkezi lokasyonlarında beklenti ve gereksinimlere tahlil olacak yeni projeler geliştirmeyi sürdürdüklerini anlatan Gedikli, projelere ait şu bilgileri verdi:

“Başakşehir’deki Vadi Meskenleri 2. Etap ve Küçükçekmece’deki Bizim Mahalle 4. Etap projelerimizin satışları başladı. Ağır ilgiye istinaden Vadi Konutları 3. 4. etaplarına ve Bizim Mahalle projelerimizin de 5. 6. ve 7. etaplarının proje çalışmalarına da başladık.

Çekmeköy ve Avcılar projelerini de önümüzdeki günlerde satışa sunacağız. Çekmeköy’de yaklaşık 3 bin, Avcılar’da da yaklaşık 6 bin bağımsız kısım yer alacak. Her iki proje de yatay mimari anlayışına sahip olup parkları, toplumsal donatıları ile tasarlandı.”

Fikirtepe 2023 sonu tamam

Fikirtepe kentsel dönüşüm projesi kapsamında yıkım faaliyetlerinin tamamlandığını anlatan Hakan Gedikli, ocakta burada inşaatına başlamadıkları hiçbir parselin kalmayacağını söyledi.

Gedikli, “Bölgede inşaat faaliyetleri devam ederken geçtiğimiz aylarda bakanlığımız tarafından, 5 blokta yer alan 1.134 bağımsız kısım sahiplerine teslim edildi. Biz de öncelikle ihale ettiğimiz 5-6 parseli, etraf yolları ve park alanlarını 2023 yılı başında, öteki parsellerle birlikte alanın tamamını da 2023 yılı sonunda hak sahiplerine teslim etmeyi planlıyoruz” dedi.